宋卫平 居全国前列

作者 全讯网 来源 二手房资讯 浏览 发布时间 2018年12月02日

  绿城的营销势头,似乎从没这么猛过。

  在用“桃李春风”项目刷爆微信朋友圈后,昨天下午的杭州西子湖四季酒店,半天时间,一场发布会,宋卫平携绿城五大全新项目一齐亮相。

广东颁发不动产证逾170万本居全国前列

    图为广州市不动产登记中心人头涌动,众多市民正在排队办理业务 唐贵江 摄

  杨柳郡、桃李春风、江南里、留香园,还有桃源小镇,这一个个“春风扑面”的案名,似乎也预示着一次关于绿城产品的“春天”正在到来。

  一向在产品上走高大上路线的绿城,也首次宣布:要为“80后”、“90后”的年轻白领造房子。

  五大全新项目将亮相人居展

  昨天亮相的五个项目产品类型多样。

  “杨柳郡”,位于杭州城东核心地区,属于七堡地铁站“上盖”项目,距离武林广场约7公里。这是一个80万平方米的生活综合体,集居住、商业、休闲、教育等于一体,配合绿城全天候园区生活服务体系,打造杭州首个“年轻、活力、复合”的YOUNG CITY住区。预计2015年下半年首次开盘,项目定位有异于绿城先前的高端奢华路线,将是一个年轻、时尚、小清新的住区,主力户型在90平方米左右,最小40平方米。

  “桃李春风”,是杭州首创的别墅区小镇生活物业,临近5号线地铁口,可以享受青山湖国家森林公园的风光。项目配套1.5万平方米颐乐学院、1万平方米小镇中心,项目最大亮点是“杭州史上最小的精装别墅”,83平方米可做到独门独院,两房、两卫,起价200万元。

  “留香园”位于钱江新城,项目为90-160平方米全精装可拓展户型。

  “桃源小镇”占地5000亩,距西溪湿地7公里,将营造杭州首个融入田园风光和学院式养老概念的小镇。

  “江南里”位于拱宸桥畔,共有76席260-400平方米中式宅院,将赠送200-400平方米地下室、70-260平方米精装庭院,单套总价2000万元以上。

  这五个项目都将在即将开幕的杭州人居展上,正式对外展示。

  宋卫平称要为“80后”、“90后”造房子

  在这五大全新项目中,昨天被宋卫平提及最多的就是“杨柳郡”。他认为这个项目代表了绿城的一个全新方向,也注定将成为未来青年社区地产的一个标杆项目。

  “杨柳郡”,英文名“Young City”,young是年轻的意思,字面翻译过来就是青年之城。

  在对这个项目的解读中,宋卫平表现得很有激情,“‘杨柳郡’就是一个为80后、90后的年轻人营造的社区,这个项目将是一个全新的开发模式,只赚 5%的利润。成本全公开,第三方见证。”

  他认为年轻人没什么钱,在造房子这件事情上,为年轻人打造的社区,他将尽量少赚钱,而在绿城其他高端项目上,将尽量追求利润,颇有些“劫富济贫”的味道。

  据了解,“杨柳郡”是精装修项目,但销售方式将是“毛坯+精装”,两个阶段的合同分开。宋卫平表示,将打破以往的精装修传统,每个客户都可以和设计师沟通对话,进行个性化装修。

  他认为,以目前绿城的精装修能力,从电商采购到精装修执行,已经完全具备个性化精装的能力,只是需要多费一些工夫,但这样的工夫是必须要费的,因为这就是未来的方向。

  广州6月21日电 (唐贵江 祝桂峰)记者21日从广东省国土厅获悉,该省将不动产统一登记列为省委重点深化改革任务和省政府重点工作,截至6月17日,该省共颁发不动产权证书、证明达170多万本,位居全国前列。

  21日,位于广州珠江新城的广州市不动产登记中心人头涌动,数以百计的市民正在排队办理房地产交易以及不动产登记等手续,广州市不动产登记中心主任林文周介绍,今年以来该中心一直维持较高的业务量,在三四月份学位房交易高峰期,交易量更高。

  据悉,建立和实施不动产统一登记制度是党中央和国务院的重大决策部署,是一项改革任务,关乎经济社会发展和民生福祉。目前,广东省各级不动产登记职责整合工作已经完成,由省、市、县国土资源主管部门负责指导、监督土地、房屋、林地、草原(含牧草地)、海域登记等不动产登记工作。

  截至2016年6月17日,该省14个地级市本级和62个县(市、区)已先后颁发新版不动产权证书,共颁发不动产权证书、证明达170多万本,位居全国前列。中山市已经接入国家级不动产登记信息管理平台。

  在广州,截至6月12日,该市共颁发不动产权证60多万本,位居广东省前列,被列为国家的不动产登记发证示范点。

  在宋卫平看来,房地产已经从原先的“容器时代”变成“生活内容时代”,今后的地产商谁能够在生活组织和提升方面帮助到业主,谁就拥有最重要的竞争力。今后的房地产将不再有暴利。

  在现场,他反复强调“杨柳郡”的利润点只有5%,并坦言:“目前杭州在售楼盘有一半不赚钱。与其不赚钱,不如赚5个点。”

  林文周介绍,广州的不动产登记除了发证数量位居全省前列外,还率先完成全省第一宗海域使用权登记,目前已共完成三宗海域使用权;此外,该市还在进行地上地下空间权登记的摸索、调研工作。

  据悉,今年6月底前,广东全省所有市、县(市、区)将力争全面颁发不动产登记新证、停发旧证。(完)

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