64城市房价环比继续跌 正在开展专项整治

作者 新濠天地 来源 二手房资讯 浏览 发布时间 2019年01月24日

   2015年房价走势各方关注。国家统计局17日发布最新数据,今年1月份全国70个纳入监测的大中城市中,房价环比下跌的城市仍然多达64个。不过,北上广深四个一线城市房价环比中,上海、广州、深圳均已“停跌”,北京也仅轻微下降0.1%。国家统计局认为,当前环比房价继续分化,一线城市房价初步呈现“止跌回稳”态势。如有购房问题请拨打热线:400-606-6969

   作为楼市变动的风向标,新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格数据显示,与上月相比,70个大中城市中价格下降的城市有64个,上涨的城市有2个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.7%。

  据河北省住房和城乡建设厅介绍,2011年以来,河北省共开工房地产开发项目3386个,存在违法问题的2079个,违法比例61.4%。

  河北房地产开发项目违法问题主要包括:未取得合法用地批准手续,擅自改变土地用途、容积率等土地使用条件违规开发建设,擅自将工业用地和划拨用地变更为房地产开发用地、未取得建设工程规划许可或者未按照建设工程规划许可进行建设、未取得建筑工程施工许可擅自施工、未取得商品房预售许可擅自预售等。

   新建商品住宅(不含保障性住房)同比数据则显示,与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。1月份,同比价格变动中,最高涨幅为0.8%,最低为下降10.5%。

   二手住宅方面,与上月相比,价格下降的城市有61个,上涨的城市有6个,持平的城市有3个;与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。

   羊城晚报记者梳理发现,去年下半年,纳入监测的70个大中城市房价环比曾连续三个“停涨”,到了去年12月,深圳出现房价环比上涨,打破了70个城市房价环比全数“停涨”局面。而今年1月份,北上广深四个一线城市房价环比中,上海、广州均已变为持平,深圳继续上涨0.3%,北京则轻微下跌0.1%。

   国家统计局高级统计师刘建伟分析认为,1月份环比房价继续分化。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,新建商品住宅价格环比综合平均连续两个月微涨,二手住宅价格环比综合平均连续四个月微涨。二线城市房价环比综合平均仍然下降,但降幅缓慢收窄。三线城市房价继续下降,且降幅略有扩大,房价降幅大于0.5%的城市主要集中在三线城市。

   从同比看,多数城市房价下跌明显,如1月份北京、上海、广州、深圳房价同比分别下跌4%、4.9%、5.4%、1.4%。对此,刘建伟认为,房价同比继续下降,这主要是受去年同期基数较高影响。

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  河北省住建厅表示,这次违法项目的统计,是以同时违法开工的若干个建筑栋号为单位的,不是以整个项目为单位,一个项目中可能有多个栋号存在违法行为,因此统计出来的违法项目数字较多,违规率也较高。

  目前,河北省正在开展全省房地产开发建设违法行为专项整治工作,预计在6月底进行验收。(记者李增辉)

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